Banker som strategiske partnere i COHEAT: Fra plan til investering

Den grønne omstilling af varme og boliger kræver ikke kun tekniske løsninger og politiske mål, men også finansiering, der kan omsætte planer og borgerinteresse til konkrete investeringer. I COHEAT er banker og realkreditinstitutter blevet inddraget som strategiske partnere i lokale processer frem for først at blive koblet på til sidst.

Erfaringerne viser, at manglende adgang til kapital sjældent er den største barriere for boligejere. I stedet er det usikkerhed om valg af løsning, timing, sammenhæng med kommunale varmeplaner og økonomiske konsekvenser, der ofte forsinker beslutninger. COHEAT har adresseret dette ved at integrere finansiering i de lokale Project Development Units (PDU’er), hvor kommuner, forsyningsselskaber, rådgivere og finansielle aktører arbejder tæt sammen.

Centrale aktiviteter har været partnerskaber mellem kommuner, banker og energirådgivere, opbygning af viden hos finansielle aktører om grønne løsninger samt inddragelse af banker i borgervendte aktiviteter som Grønne Boligdage og informationsmøder. Det har gjort det muligt for boligejere at få samlet rådgivning om både tekniske løsninger, energibesparelser og finansiering.

Resultatet er, at COHEAT har bidraget til betydelige private investeringer, primært finansieret gennem boligejernes egne midler og lån. Samtidig er tilliden mellem borgere, banker og kommuner blevet styrket, og barrierer er reduceret. Casen peger dog også på behovet for supplerende offentlige virkemidler, fx garantier eller tilskud, for at sikre at alle kan deltage i omstillingen.